Аренда производственного помещения, Истра, Истринский район, ул. ...

Арт.
Предлагается в аренду производственное здание класса А, общей площадью - 37 082 кв.м (в т.ч. склад – 29 882 кв.м, АБП –7 200 кв.м). Здание расположено на территории Индустриального парка.
Виды контракта BTS/BTR; ВРИ:
• склад,
• производственная,
• пищевая,
• тяжелая,
• электронная
• автомобилестроительная,
• фармацевтическая,
• легкая,
• нефтехимическая,
• целлюлозно
• бумажная, и др

Основные параметры и конструктив здания:Колонны - железобетонные, сетка колонн в зоне склада 12х24м.
Фермы- металл. Стены (склад) Сэндвич-панели 120 мм, цоколь сборный железобетонный утепленный.
Кровля -мягкая, неэксплуатируемая, 2-слойным утеплитель + мембрана. Рабочая высота - 12,2м .
Пол – бетонный, обеспыленный, с упрочняющим покрытием, склад +1,20 м от уровня погрузочно-разгрузочной зоны, нагрузка в складской зоне -9 т/м2, ровность -FM-2 Special.
Перегрузочные системы. Подъемно-секционные ворота 2,6х2,8м -87 шт. на отметке чистого пола доклевеллеры, докшелтеры, направляющие у ворот, нагрузка на перегрузочную платформу -6 т/кв.м включая технологические въезды с пандусом.
Электроснабжение. Выделенная единовременная мощность 3 МВт с возможностью увеличения по запросу арендатора (условия обсуждаются дополнительно).
Отопление ИТП, тепловентиляторы, ВТЗ, подключенные к тепловентиляторам.
Отличное месторасположение - Новорижское шоссе известно своей развитой инфраструктурой и скоростным доступом. Это уменьшает логистические и транспортные риски для клиентов.
Хорошо развитая инфраструктура. Объект расположен в зоне доступности трудовых ресурсов в объеме 250 000 человек.
2 КПП, охраняемая огороженная территория, видеонаблюдение, парковка.
Возможность работать в режиме 24/7.