Производственная база 3000кв.м. на участке 2.9га

Продается производственная база на участке 2,9 га в селе Осташево Волоколамского района (120км от МКАД по Новорижском шоссе). На участке имеется 3000 кв.м. производственных строений: строения аварийные, под снос, имеют ценность только как документы на право собственности, что даёт возможность постройки новых производственных зданий без оформления разрешений на строительство. Подъезд к базе асфальтированный, круглогодичный. Участок граничит с заводью впадающей в Рузское водохранилище.
Кадастровый номер участка: 50:07:0070507:1097.
Координаты GPS: 55.842772, 35.863628
Все строения в собственности физического лица более 10 лет.
Участок на данный момент выкупается в собственность из аренды, к моменту сделки право собственности будет оформлена.
Категория участка: земли населенных пунктов. Вид разреженного использования: под размещение промышленных объектов.
Участок расположен в зоне П по пзз (Производственная зона), возможно следующее использование:
Легкая промышленность 6.3;
Пищевая промышленность 6.4;
Производственная деятельность 6.0;
Складские площадки 6.9.1;
Склад 6.9;
Автомобилестроительная промышленность 6.2.1;
Тяжелая промышленность 6.2;
Строительная промышленность 6.6;
Нефтехимическая промышленность 6.5;
Ювелирная промышленность 6.3.4;
Электронная промышленность 6.3.3;
Фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2;
Фармацевтическая промышленность 6.3.1;
Целлюлозно-бумажная промышленность 6.11;
Обеспечение космической деятельности 6.10;
Недропользование 6.1;
Стоянка транспортных средств 4.9.2;
Объекты дорожного сервиса 4.9.1;
Гостиничное обслуживание 4.7;
Общественное питание 4.6;
Магазины 4.4;
Общежития 3.2.4;
Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10;
Связь 6.8;
Служебные гаражи 4.9;