Продаю дом в г. Голицыно

Продается жилой дом 98, 5 кв. м. и участок 8, 5 соток в г, Голицыно 1-й Рабочий пер. д. 9Б (Одинцовский г. о.), 30 км. от МКАД по Можайскому шоссе.
Участок подходит для коммерческих целей, находится близко к ж/д ст. г. Голицыно, по соседству с крупными ТЦ и магазинами.
Дом для постоянного проживания 8,5*8,3 метров, общей площадью – 98,5 кв.м., 2-х этажный, дом 2017 года постройки, строился под себя, по индивидуальному проекту.
На первом этаже: прихожая 4 кв.м, коридор 14,2 кв.м, кухня 9,7 кв.м., две комнаты по 13,6 кв.м., сан.узел 4 кв.м и котельная 2,9 кв.м. Вся имеющаяся мебель и техника остается новым хозяевам.
На втором этаже: две комнаты (24,8+14,6) кв.м. смежные, требуют отделки.
Дом из пеноблоков, обшит сайдингом, крыша - металлочерепица, фундамент - монолитный железобетон, 1,6 глубиной.
Коммуникации: заведено электричество, отопление электрическое (котел) - разведены батареи по всему дому, вода - колодец, заведен в дом, септик-1 кольцо, установлен водяной бойлер.

Участок 8,5 соток, буквой "г", ровный. С категорией земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Посажены плодово-ягодные и садовые деревья и кусты.
Участок огорожен забором (профлист), есть въездные ворота под машину и калитка.
По документам так же есть старая часть дома 26,4 кв.м.

Вся инфраструктура в пешей доступности: школа, детский сад, сетевые магазины, ТЦ, пункты выдачи интернет-товаров, банки, аптеки и много всего другого.
Транспортная доступность: до Ж/Д Станции "Голицыно"- 2 минуты, до Москвы 40 минут на электричке.
Участок и дом в собственности. Один взрослый собственник. Менее 3-х лет в собственности. Торг.

Возможен обмен на 1к.кв в ближайшем подмосковье с доплатой.
Звоните, зем. участок и дом ждёт именно Вас!