Продам участок у реки Ока с домом под снос

Продается просторный участок 25 соток с домом в обжитом селе у реки Ока. Прекрасное место для проживания за городом.
Ключевые выгоды для жизни:
Круглогодичное проживание со всеми городскими удобствами, но в тихом месте.
Магистральный газ, электричество 15 кВт и интернет.
На участке есть дом 75 кв. м. (оформлен). Он в аварийном состоянии, что даёт будущему владельцу свободу выбора:
Снести и построить новый дом с нуля на готовом фундаменте.
Либо восстановить и вдохнуть в него новую жизнь.
Соседи рядом и проживают постоянно.
До реки Ока всего 100 метров.
Развитая инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, аптека. Прямо в селе пункты выдачи OZON и Wildberries, уютное кафе Подсолнух.
Параметры:
Площадь: 25 соток (125 x 22 м, почти прямоугольный, ровный).
Адрес: Московская область, Коломенский район, с. Пирочи, ул. Окская.
Удаленность от МКАД: 90 км по Новорязанскому шоссе.
Транспорт: 1 час 20 минут от Москвы, 20 минут от Коломны.
Подъезд: Асфальт, участок прямо у дороги.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Звоните, чтобы задать дополнительные вопросы и договориться о просмотре в удобное для вас время!