Продажа, коттедж 168.90 кв.м, участок 10.00 соток

ПРОДАЕТСЯ КОТТЕДЖ 11x12 М С ГАРАЖОМ В д. ГАВРИНО! Уникальное предложение на первичном рынке! Качественный двухэтажный коттедж из газобетона в стадии строительной готовности. Дом возведён с применением современных материалов и технологий. Вам остаётся только завершить внутреннюю отделку под свой вкус и бюджет.

О ДОМЕ:

- Материал и утепление: Газобетонные блоки + утеплитель + облицовочный клинкерный кирпич.
- Фундамент: Железобетонная плита (максимальная надежность).
- Крыша: Утепленная, покрыта гибкой черепицей.
- Площадь дома: 168.9 кв.м (размер по периметру 11x12 м., включая пристроенный гараж).
- Этажность: 2 этажа + чердачное помещение, есть балкон и терраса.
- Гараж: Пристроенный, с выходом в дом.

ЧТО УЖЕ ГОТОВО (КЛЮЧЕВЫЕ ГОТОВЫЕ КОММУНИКАЦИИ):

- Водоснабжение: Личная сертифицированная скважина 53 метра (документы есть).
- Канализация: Система оборудована, все выводы из дома сделаны.
- Ливневая канализация: Смонтирована, есть водоотведение.
- Газ: Подведён по границе участка, соседи подключены — вопрос решаем.
- Электричество: 15 кВт по договору с Мосэнерго, заведено и разведено по дому.
- Вентиляция: Смонтированы вентиляционные каналы.
- Стены: Выведены под чистовую отделку (штукатурка, шпаклёвка).

ЧТО ОСТАЁТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ:

- Все оставшиеся строительные материалы (см. фото).
- Бытовая и душевая кабина — для строителей на время отделки.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ):

- Озеро — для отдыха и рыбалки.
- Магазины: продуктовые и строительные.
- Школа и детский сад.
- Предприятия бытовых услуг.
- Вся необходимая повседневная инфраструктура.

ВАШИ ВЫГОДЫ ОТ ПОКУПКИ:

1) Цена ниже рынка готового жилья: Вы платите за конструктив и коммуникации, экономя на финальной отделке.
2) Полная свобода дизайна: Внутреннюю отделку делаете точно под себя.
3) Экономия 1-2 лет: Вам не нужно ждать постройки коробки и подвода коммуникаций — это уже сделано.
4) Гарантия качества: Фундамент, стены, крыша и основные сети смонтированы с применением качественных материалов.

ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ:

- Семьи, которая хочет свой дом «с нуля», но без многолетнего ожидания.
- Практичного покупателя, готового вложиться в финальный этап.
- Инвестора, который завершит отделку и перепродаст с прибылью.

Это шанс стать хозяином современного, энергоэффективного дома в живописном месте с развитой инфраструктурой. Все сложные и дорогостоящие этапы строительства уже позади.
Звоните, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре!

P.S. Предложения такой стадии готовности от ответственных застройщиков — большая редкость. Это оптимальный баланс между стоимостью «коробки» и готового дома.
Номер объекта: 12/537952/17098