Продажа, дом 168.90 кв.м, участок 10.00 соток

Номер объекта: 537952. ПРОДАЕТСЯ КОТТЕДЖ 11x12 М С ГАРАЖОМ В д. ГАВРИНО! Уникальное предложение на первичном рынке! Качественный двухэтажный коттедж из газобетона в стадии внутренней отделки. Дом возведён с применением современных материалов и технологий. Вам остаётся только завершить внутреннюю отделку под свой вкус и бюджет.

О ДОМЕ:

- Материал и утепление: Газобетонные блоки + утеплитель + облицовочный клинкерный кирпич.
- Фундамент: Железобетонная плита (максимальная надежность).
- Крыша: Утепленная, покрыта гибкой черепицей (на фото).
- Площадь дома: 168.9 кв.м (размер по периметру 11x12 м., включая пристроенный гараж).
- Этажность: 2 этажа + чердачное помещение, есть балкон и терраса.
- Ремонт: Под чистовую отделку (штукатурка, шпаклёвка, кафельная плитка).
- Гараж: Пристроенный, с выходом в дом.

О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:

- Площадь - 10 соток.
- Форма: прямоугольный.
- Характеристики: отсыпан, сухой, ровный, оборудован заезд для авто.
- Ограждение: забор из профлиста с двух сторон.

ЧТО УЖЕ ГОТОВО (КЛЮЧЕВЫЕ ГОТОВЫЕ КОММУНИКАЦИИ):

- Водоснабжение: сертифицированная скважина 53 метра.
- Канализация в доме: система оборудована, все выводы из дома сделаны.
- Канализация ливневая: смонтирована, есть водоотведение.
- Газоснабжение: подведено по границе участка, соседи подключены.
- Электроснабжение: 15 кВт, заведено и разведено по дому, договор с Мосэнерго.
- Вентиляция: смонтированы вентиляционные каналы.

ЧТО ОСТАЁТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ:

- Все оставшиеся строительные материалы (см. фото).
- Жилая бытовка и душевая кабина — для строителей на время отделки.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ):

- Озеро — для отдыха и рыбалки.
- Магазины: продуктовые и строительные.
- Школа и детский сад.
- Предприятия бытовых услуг.
- Вся необходимая повседневная инфраструктура.

ВАШИ ВЫГОДЫ ОТ ПОКУПКИ:

1) Цена ниже рынка готового жилья: вы платите за конструктив и коммуникации, экономя на финальной отделке.
2) Полная свобода дизайна: внутреннюю отделку делаете точно под себя.
3) Экономия 2-3 года: вам не нужно ждать постройки коробки и подвода коммуникаций — это уже сделано.
4) Гарантия качества: фундамент, стены, крыша и основные сети смонтированы с применением качественных материалов.

ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ:

- Семьи, которая хочет свой дом «с нуля», но без многолетнего ожидания.
- Практичного покупателя, готового вложиться в финальный этап.
- Инвестора, который завершит отделку и перепродаст с прибылью.

Это шанс стать хозяином современного, энергоэффективного дома в живописном месте с развитой инфраструктурой. Все сложные и дорогостоящие этапы строительства уже позади.
Звоните, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре!

P.S. Предложения такой стадии готовности от ответственных застройщиков — большая редкость. Это оптимальный баланс между стоимостью «коробки» и готового дома.