Продажа дома, Николаевка, Боровский район, Кленовая ул.

Продается бревенчатый дом с баней в одном из лучших коттеджных поселков Боровского района Калужской области – «Долина озер», расположенном всего в 3 км от г. Боровска!

92 км от МКАД по Киевскому шоссе, 107 км по Калужскому/Варшавскому шоссе
3 км до г. Боровск, 17 км до г. Балабаново, 17 км до г. Обнинск.

Дом: общая площадь 156 кв. м, два этажа. Фундамент ленточный, стены из оцилиндрованного архангельского бревна 220-240 мм, обработаны и покрашены в два слоя снаружи и внутри, швы проконопачены. Кровля – металлочерепица Grand Line Classik 0,5 Satin с утеплением. Полы черновые с утеплением, окна окосячены под установку стеклопакетов. Высота потолков 2,8 м. Сделана отмостка вокруг дома. Дом полностью отшлифован внутри, под чистовую отделку.
Планировка первого этажа: тамбур, холл с лестницей на второй этаж, гостиная, кухня-столовая, гостевая комната, с/у, бойлерная, веранда. Второй этаж: холл, три просторных спальни (одна из них с балконом), с/у, гардеробная. В доме много света и воздуха!

Баня: один этаж, 35 кв. м с верандой, парная отделана липовой доской.

Коммуникации все центральные: электричество (15 кВт, три фазы), водоснабжение, канализация и газ по границе участка.

Участок: 16,3 сотки (50х30 метров), ровный, правильной формы. Категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - под индивидуальное жилищное строительство. Забор по трем сторонам участка.

КП «Долина озер» находится у живописного Комлевского озера с оборудованными местами для купания. Поселок огорожен, круглосуточно охраняется, въезд через шлагбаум (только по пропуску или с пульта). Уличное освещение. Дороги чистят круглогодично. На территории поселка есть отличная детская площадка. Привозят продукты фермерского хозяйства под заказ. Рядом грибной лес.
В 3 км находится старинный купеческий г. Боровск с музеями, церквями, видовыми площадками, а также со всей необходимой инфраструктурой (сетевые магазины, школа, детский сад, аптеки, МФЦ, кафе и др.) В 35 минутах езды – г. Обнинск с торговыми центрами, спортивными комплексами и множеством объектов городской инфраструктуры.

Подходит под ипотеку. Возможна прописка. Один взрослый собственник. Оперативный показ! Юридическую чистоту объекта гарантирует международное агентство недвижимости «Century21 Абсолют»!
Арт.