Видовая 4-х комнатная квартира

Продается просторная 4-комнатная квартира с общей площадью 168 м2 с учетом лоджии в элитном одноподъездном доме с консьержем.
Квартира находится в известном своей архитектурой ЖК "Краснагорье Deluxe".

ГЛАВНАЯ ИЗЮМИНКА — ПЕРЕПЛАНИРОВКА УЗАКОНЕНА!

ПЛАНИРОВКА (ПОДРОБНЫЙ МАРШРУТ):

Входная зона (11 м2):

Просторная прихожая. Из неё вход в кладовую (4 м2) — идеально для хранения сезонных вещей или большого инвентаря.

Кухня-гостиная (45 м2):

Из прихожей проходим в главный зал — это просторная кухня-столовая-гостиная. Единое светлое пространство для приёмов, ужинов и отдыха. Идеально для приёмов и семейных ужинов.

Мастер-блок (25 м2 + 7 м2 + 5 м2):

Из кухни-гостиной вход в мастер - спальню 25 м2, которая совмещена с собственной гардеробной (7 м2) и личным санузлом (5 м2).

Вторая часть квартиры:

С другой стороны кухни-гостиной расположен небольшой коридор, ведущий в:

— Жилую комнату 27 м2 (отличная детская или гостевой блок);

— Жилую комнату 16 м2 (отлично подойдет под кабинет). Из этой комнаты есть выход на лоджию;

— Общий санузел 9 м2 — очень просторный, удобно сделать постирочную с гладильной зоной.

ЧЕРНОВОЙ РЕМОНТ УЖЕ СДЕЛАН (НЕ В БЕТОНЕ!):

Это не голый бетон, а готовая база под чистовую отделку. Вы сэкономите около 3-4 млн рублей и 6 месяцев стройки:

Ровная стяжка пола — можно сразу класть паркет или плитку.

Стены отштукатурены под ноль — готовы под обои, краску или декоративную штукатурку.

Новое отопление — трубы Rehau с коллекторной группой (надёжно, можно регулировать тепло в каждой комнате).

Полная замена электрики — новый щиток, разводка по всем точкам.

Для временной сдачи сейчас постелен ковролин и линолеум, стены покрашены — семья живёт и платит аренду, но вы видите реальное состояние основы.

О РАЙОНЕ:

Район обладает развитой инфраструктурой: набережная Москвы-реки, кафе, рестораны, магазины, школы, детский сад, поликлиника, салоны красоты, SPA-центры. В шаговой доступности — ТЦ "Твой дом", Vegas, Crocus City, выставочный комплекс "Крокус Экспо", яхт-клуб и пляжная зона. Удобная транспортная доступность: 15-20 минут пешком до метро "Мякинино" или 5 минут на транспорте, быстрый выезд на МКАД (1 км от дома), Волоколамское, Ильинское и Новорижское шоссе.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:

- Один взрослый собственник.

- В собственности более 5 лет.

- Без обременений, прописок и долгов по ЖКХ. Быстрый выход на сделку.

В нашей компании вы можете заказать ремонт «под ключ»: воплотим любой стиль, подберём материалы, проконтролируем каждый этап — вам останется только въехать и наслаждаться.

Не дозвонились? Вероятно, мы на показе. Пожалуйста, повторите звонок или напишите в чат — обязательно свяжемся, как увидим сообщение.