Участок в деревне Кукшево

Усадьба у леса — 58 соток на трассе Егорьевск – Воскресенск


Представьте: вы выезжаете из города, а через 2 минуты, городской шум глохнет, и с обеих сторон тянутся зелёные массивы. Свой участок начинается сразу за асфальтом — ровного, отличного качества, который не тонет в распутицу. А за спиной — прекрасный лес.

Это не просто надел. Это 58 соток личного пространства с двумя границами-подарками:

Слева — хвойно-лиственная стена леса. Он защищает от ветра, дарит прохладу летом, укутывает в тишину и каждый день меняет настроение: от утреннего тумана до золотого заката.

Справа — широкая асфальтированная дорога (направление Воскресенск – Егорьевск). Никаких проблем с доступом: фуры с теплицами, бочки с мёдом, автовышка для монтажа ветряка — любая техника заедет в любую погоду.

Почему покупают такие участки?

Для тех, кто хочет дышать, а не переплачивать.

Земля сельхозназначения — значит, вы платите в разы меньше налогов и не покупаете «коробку» в коттеджном поселке с соседом за забором. Здесь вы хозяин пространства.

Для бизнеса, который видно с трассы.

Асфальт — это миллион глаз проезжающих. Поставьте торговую палатку с овощами, организуйте питомник растений — дорога сама приведёт клиентов.

Для своего поместья.

58 соток — это и пруд выкопать, и сад на 100 яблонь, и виноградник, и детскую площадку, и ещё останется место под покос. А лес подарит грибы, ягоды и полное отсутствие ветра.


Что важно знать (без прикрас)


Назначение: земли сельхозкатегории. Прямо сейчас здесь можно: разбить пасеку, выращивать клубнику и зелень на продажу, поставить некапитальную теплицу, обустроить кемпинг, устроить конный двор с временными сооружениями.

Построить жилой дом — только после перевода в ЛПХ или ИЖС (процедура реальна, но займёт 6–9 месяцев). Для многих это плюс: не нужно платить налог на дом, пока не решили строиться.

Коммуникации: свет — по краю дороги, газ — рядом (магистраль есть). Вода: залегание грунтовых вод — 3–5 метров, но лучше пробурить скважину на песок.

Шикарное предложение, звоните и приезжайте! Всё покажем и расскажем.