Продам торговое помещение, 50 м

Предлагается на продажу, готовый арендный бизнес , торговое помещение, расположенное по адресу Высоковск , Первомайский проезд, д. 11. Помещение располагается в Московской области, Клинский район, г. Высоковск в 90 км от МКАД. Находится в встроенно-пристроенном здании на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома, в прикассовой зоне магазина Пятерочка . Парковка общественная, рядом остановки общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик , отличный рекламный потенциал и возможность размещения вывески на фасаде. Единственная аптека в микрорайоне. Высота потолка - 3 м . Электрическая мощность - 15 квт. Коммерческие условия Общая площадь - 50 кв.м. Арендатор - сеть аптек Горздрав Заключен долгосрочный договор аренды до 2025 года мап -уб, гап - Индексация - 7% Срок окупаемости - 7 лет (без учета индексации) Стоимость - Доходность - 14,3%