Коттеджный посёлок "Графские пруды"

Коттеджный поселок "Графские пруды" расположен в 20 км от МКАД по Киевскому шоссе, далее поворот на поселок Первомайское и от поворота еще 10 км по живописному сельскому ландшафту. Последние два километра дорога пролегает через многолетний хвойный лес, завораживающий своей девственностью и красотой.

Площадь поселка 52 гектара. Около 20% площади занято лесными деревьями, а половина участков имеет естественную лесную границу.

На территории поселка находятся искусственные пруды, созданные более века назад. Пруд в центральной части поселка имеет площадь 1,6 гектара К нему непосредственно примыкает четырнадцать участков, ширина береговой линии каждого не менее 30 метров. С берега открывается вид не только водный плес, но и маяк и пешеходный мостик, который перекинется через водную гладь.

Еще одной особенностью поселка "Графские пруды" станет бульвар. Эта зеленая "лента" с художественным ландшафтным дизайном 50 метров шириной и длиной почти в километр протянется от въездной группы до пруда в центральной части поселка. Бульвар украсят мощеные площадки, дорожки, цветники из многолетних лесных трав и цветов. Будут установлены скульптурные композиции, циркульные скамейки, искусственные прудики и перголы. Идея бульвара родилась у архитектора Алексея Иванова, который разрабатывал генеральный план поселка. Некоторые его наброски позволяют представить, как зарождался будущий вид поселка.

По генеральному плану территория поселка разделена на 100 участков, площадь которых в среднем составляет 35-40 соток. Застройка осуществляется в едином архитектурном стиле: максимально просветленные заборы по периметру участков и коттеджи, выполненные в стиле приближенного к проектам домов Фрэнка Ллойда Райта. Предлагается 12 типов проектов домов площадью от 350 до 700 кв.м, каждый представлен в четырех вариантах.

Поселок "Графские пруды" расположен в совершенно сказочном месте на солнечной поляне, окруженной живописным заповедным лесом.

Современные коттеджи выполнены в архитектурном стиле, в основу которых заложен стиль Фрэнка Ллойда Райта. Чистая архитектура, прямая геометрия кровли и форм, большая площадь остекления создают ощущение пространственности, свободы и перспективы.

Для жителей поселка предусмотрено строительство комплекса, включающего гостевую парковку, минимаркет, ресторан, пункт приема прачечной, аптечный киоск, помещение для охраны. В комплексе также разместится администрация и служба эксплуатации поселка.

Тротуары и пешеходные зоны поселка выложены брусчаткой.

Рукотворная бульварная линия простирается от въездной группы жилого комплекса до пруда, где расположена зона отдыха с лодочной станцией и маяком. Для детей оборудованы детские игровые площадки, в прогулочных зонах проведены ландшафтные работы. В поселке предусмотрен детский сад и система "бэби-ситтинг".

Спортивный комплекс, теннисные корты, футбольное поле все это должно обогатить разнообразием досуг жителей "Графских прудов ".