Участок 12 сот. (ИЖС)

Продается участок 12 соток под ИЖС в городе Волоколамск по Солнечной улице (район Фабричного поселка). Электричество по границе участка, можно подключить 15 квт. Магистральный газ в 200 метрах от участка, есть реальная перспектива газификации данной улицы. Подъезд к участку грунтовый, 200 метров до асфальта. Участок ровный, сухой и не заболоченный. Форма участка прямоугольная (27х45 метров). Соседние участки активно застраиваются. Рядом с участком есть плотина и лес. В шаговой доступности от участка развитая городская инфраструктура: магазины и супермаркеты, школа и детский сад, аптека и поликлиника, отделения почты и банков, дом культуры, батутный центр, спортивный стадион и прочее. В 500 метрах от участка автобусная остановка, автобус ходит до центра города, автостанции и железнодорожного вокзала, каждые 15 минут. Есть возможность увеличения площади до 24 соток - продаже имеется смежный участок Точные границы участка установлены геодезией (межевание выполнено). Кадастровый номер: 50:07:0030105:522 . Участок в собственности более 5-ти лет. Первый владелец. Документы проверены и подготовлены к продаже.