Деловое предложение

Продам торговое помещение 473 кв. м (продаем или сдаем) в г. Ногинске ул. Текстилей, д. 2/27 в очень проходимом месте на пересечении главных улиц Текстилей и Советской Конституции с большим авто и пешеходным трафиком (для Ногинчан), удобный подъезд со стороны Горьковского и Щелковского шоссе (дачный и рабочий трафик). Крупный жилой район, хорошая инфраструктура, обширная пешеходная зона, удобные подъезды, рядом продукт. рынок " Октябрьский", м-н Дикси, аптеки, три школы, дет. сады, церковь, больницы, пенсионный фонд, новостройки, 4 остановки в непосредственной близости, автопарковка. Рассмотрим предложения по перепланировке (уже есть разрешение). Данный район торгово развитый.
Помещение с хорошим ремонтом в цокольном этаже с мягким спуском, 1 вход с центр. улицы + 2 запасных, высота 2, 7 м, все коммуникации, электроэнергия-15кВт (можно увеличить), пожарная и охранная сигнализации. Собственник. Торг.
Предложение по продаже - 30000000 руб. и аренде - договорная.