Коттеджный посёлок "Бельгийская деревня"

Проект "Бельгийская деревня" открывает новое направление загородной недвижимости – коттеджный поселок в европейской архитектурной традиции на подмосковной земле. По замыслу поселок должен быть пропитан духом архитектуры Северной Фландрии, чтобы живущий в нем мог оторваться от повседневной московской суеты в тишине небольшого европейского поселка и родного природного ландшафта.

В начале XXI века малоэтажное жилищное строительство в Подмосковье стало приобретать новые черты. Определилась четкая тенденция к идентификации каждого более-менее значимого массового загородного проекта. Одновременно, опыт последних пятнадцати лет активной частной застройки привел к образованию нового типа потребителя такого жилья – опытного и взыскательного, что неизбежно продиктовало высочайшие требования к качеству архитектуры и строительству самих зданий. В основу разработки концепции Бельгийской деревни легла идея строительства коттеджного поселка, объединенного образом архитектуры Северной Фландрии.

Перед компанией стояла задача создать типичный бельгийский загородный дом на большом, свободном от блокировки участке. Так как устойчивый образ Северной Фландрии (ныне часть Бельгии и Голландии) представляют плотно застроенные городские образования, такие как Брюгге (посмотреть видео), Гент, Лувейн, за основу была принята установка, где главное не подражание, а интерпретация.

Как самый характерный архитектурный элемент Бельгии и Голландии был выбран фронтон, а его комбинации, формы и декорирование стали основным приемом в игре интерпретаций.

Все дома названы по именам небольших бельгийских городков. Группа загородных домов, общей площадью ориентировочно до 450 м2 названа "Картро"; общей площадью до 550 м2 "Блюмендаль"; общей площадью до 600 м2 "Лувейн", индексы "1", "2" и "3" в группах домов продиктованы инсоляцией и означают соответственно:
 – "1" - открытость коттеджа на вход;
 – "2" - двух-трехсторонняя ориентация помещений;
 – "3" - развитие помещений в сторону участка.

Во всех домах предусмотрены гаражи на 2 автомобиля, летние террасы, подсобные помещения, двусветное пространство, мансарды с естественным освещением. Во все дома заложен принцип свободной планировки, подразумевающий возможность творчества в интерьерах.

Коттеджный поселок расположился в 10 километрах от МКАД по Калужско-Киевскому направлению, неподалеку от деревни "Летово". Живописнейшее место на берегу озера, с трех сторон окружено лесным массивом.

Коттеджный поселок состоит из 88 загородных домов площадью от 350 м2 на территории 28 га., с участками от 20 до 50 соток, с центральными коммуникациями – электричество, газ, водопровод, канализация, телефон.

На территории поселка будет разбит ландшафтный парк с мощеными прогулочными аллеями, детский городок, спортивные сооружения, общественно-досуговый центр с магазином, детский клуб. На берегу озера – пляж, лодочная станция, уютное кафе. Особый, несравнимый ни с чем колорит загородным домам придаёт используемый при строительстве великолепный облицовочный кирпич бельгийского производства, выпускаемый одним из старейших бельгийских предприятий по производству высококачественного кирпича "Vandersanden" ("Вандерзанден").

Мировую известность заводу принесло богатое разнообразие продукции и уникальные технологии. Использование кирпича производимого "Vandersanden" придаёт неповторимый облик каждому дому "Бельгийской деревни".

По оценкам экспертов проект уже сейчас является привлекательным не только как объект инвестиций, но и в плане общепринятых ценностей загородной недвижимости – расположения, экологичности и стилистики.