Коммерческая земля (800 соток)

Продается земельный участок, площадью 80000 квадратных метров (категория «Земли населенных пунктов , вид разрешенного использования «Склады ).Месторасположение: Московская область, Солнечногорский район, с.п. Пешковское, д. Кочугино, кн 50:09:0060126:761. Удобная транспортная доступность:С северо-запада земельный участок примыкает к автомобильной дороге федерального значения а107, Московское малое кольцо (ммк).Расстояние от М-11 (новая Ленинградка) 1,3 километра (есть съезд в обоих направлениях);Расстояние от М-10 (старая Ленинградка) – 5,2 километра (есть съезд в обоих направлениях);Расстояние от Р-113 (Рогачёвское шоссе) – 7,9 километра (есть съезд в обоих направлениях).Земельный участок не входит в границы зоны планируемого строительства цкад (Центральной кольцевой автомобильной дороги).Согласно проекта Генерального плана сельского поселения Пешковское рассматриваемый земельный участок расположен в зоне планируемого размещение объектов производственного назначения. Участок не огорожен, строений на участке нет. Объект прекрасно подойдет для размещения складского терминала, логистического комплекса или промышленной базы.Земельный участок входит в границы д. Кочугино, придорожной полосы от автомобильной дороги а107 (Московское малое кольцо) нет.Инженерные коммуникации: существующий газопровод высокого давления расположен в п. Майдарово, в соответствии со схемой территориального планирования Солнечногорского муниципального района вдоль автомобильной дороги а107 (Московское малое кольцо) проходит газопровод высокого давления с устройством газорегуляторных пунктов в деревнях Кочугино и Литвиново, вышеуказанные деревни электрифицированы, в непосредственной близости от земельного участка проходят лэп 35 и 110 кв (охранные зоны земельный участок не обременяют). Также в рамках схемы территориального планирования Солнечногорского муниципального района в деревне Кочугино планируется реконструкция водозаборного узла, устройство очистных сооружений бытовой канализации и поверхностного стока.