Торговая площадь в Московская область, Щелково Богородский мкр, 19а .

Предложение на продажу 18392.Продажа арендного бизнеса в отдельно стоящем здании в микрорайоне Богородский города Щелково. Объект расположен на первой линии. Микрорайон имеет высокую плотность населения. (16 жилых домов на 4000 квартир). Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Витринное остекление фасада. Общая площадь - 885,2 м2. Часть подвала, первого этажа и весь второй этаж. Электрическая мощность - 80 квт. Отдельный вход. Вентиляция. Кондиционирование. Пожарная сигнализация. Интернет и телефония. Арендаторы 2 этаж сеть фитнес-клубов Статус. Договор на 15 лет. Арендаторы подвала - Красное и белое, сервисные службы.Этажи с -1 по 2.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 6 . По первому году: 8 лет и 11 меc. Доходность c индексацией: 13.48 . Доходность c индексацией: 13.48 . По первому году: 11.21 . Присутствует арендатор: Множество разных. Срок договора: 15 лет.Без комиссии.