Торговая площадь в Московская область, Щелково Богородский мкр, 19а .

Лот 313.Продается арендный бизнес, торговое помещение с сетевым арендатором и другими арендаторами общей площадью 206 кв. м, расположенное по адресу: г. Щелково, мкр. Богородский, 19а.Торговое помещение расположено расположен на первой линии на цокольном этаже отдельно стоящего здания, в окружении крупного жилого массива. Микрорайон имеет высокую плотность населения(16 жилых домов на 4000 квартир).Отдельный вход, зальная планировка, удобная зона разгрузки-погрузки, стихийная парковка.Густонаселенный район, высокий пешеходный трафик.Высота потолков 2,45 м. Выделенная электрическая мощность 21 квт.Коммерческие условия:Общая площадь - 206,1 кв.м.Арендаторы:Магазин Красное и Белое Занимаемая площадь - 99,7 кв.мдолгосрочный договор аренды на 10 летмап -уб, гап - Ремонт одежды и обуви Занимаемая площадь - 18 кв.мкраткосрочный договор арендымап -уб, гап -Парикмахерская Занимаемая площадь - 25 кв.мкраткосрочный договор арендымап -уб, гап -Ремонт оргтехникизанимаемая площадь - 9 кв.мкраткосрочный договормап -уб, гап -терминалмап -уб, гап -уб.терминал халва мап - гап -Совокупный мап -Совокупный гап -Срок окупаемости - 8,3 годадоходность 11,9 Коммерческие условия:Стоимость -окупаемость - 8,9 летдоходность - 11,23 Продажа по дкпнусн