3-к кв. Московская область, Реутов Комсомольская ул, 21к1 (121.0 м)

Площадь 125 м с лоджией, распашонка, кухня 15 м, холл 13.2 м, три комнаты (23-22-16), три парка.Квартира в собственности, выписка из егрн на руках. Жилищный комплекс Маяк (Реутов). Дом 2019 г. постройки, бизнес класса; сдан и присвоен адрес. Предложение для индивидуальных и дизайнерских решений - квартира без отделки. Межкомнатные стены возведены.- Большая площадь помещений -121 м без учёта лоджии;- Потолки высотой 3 метра;- Вид из окон на две стороны (распашонка) на высоком и тихом 11 этаже;- Дом находится в глубине, МКАД не видно и не слышно, улицы Новая и Комсомольская- двухполосные.- Две комнаты изолированные: дальняя и белая 23 м с видом на детскую площадку и облицованная кирпичом 16 м с видом на спортивный комплекс; - Третья комната 22 м наполовину изолирована от кухни (15 м) и от холла (13.2 м): предлагается или оставить существующее объединение двумя проемами и оформить их арками (кухня-гостиная и гостиная-холл), или закрыть проемы и изолировать ее для полноценной третьей комнаты, линия для продолжения намечена. В последнем случае в любой из трех комнат можно сделать спальню или детскую комнату.- Отдельно кухня 15 м способна вместить не только хозяев, но и гостей;- Холл 13.2 м можно изолировать или оставить соединение с комнатой (гостиная-холл), из такого объединения можно сделать гостиную или большую спальню; - Прихожая 8 м расположена перед холлом, прихожую можно изолировать от холла;- Далее идет длинный коридор 12.3 м, который ведет в конце в белую комнату;- Имеется кладовая 3 м; Лоджия 4 м;- Один большой санузел 8 м (душевая\ванна+уборная) для дальней и белой комнаты и комнаты, облицованной кирпичом;- Второй гостевой санузел 2 м (умывальник+уборная) - слева от входа, для гостиной или для большой спальни;- Установлены стеклопакеты на окнах;- Для автомобиля можно арендовать или приобрести машиноместо в многоуровневом подземном паркинге (вход в паркинг из лифта). Охрана на въезде;- Видеонаблюдение, консьерж;До станции мцд-4 Реутово 9 мин. пешком (700 м) согласно маршруту навигатора; Открытие линии мцд-4 в 2023 г. Линия мцд-4 в перспективе имеет связь с метро: бесплатные пересадки, единая карта, частота поездов.До метро Новокосино 23 мин. пешком согласно маршруту навигатора (2 км);Район с развитой инфраструктурой: рядом супермаркеты, банки, фитнес-клубы, детсад, школа;Вблизи дома спортивный комплекс с бассейном и тренажерным залом.До парка Фабричный пруд с пляжем, смотровой площадкой и лодочной станцией 17 мин. пешком (1.4 км). Отличное место для отдыха, занятий спортом и прогулок с детьми. Всегда чисто. Освещение в вечернее время. Часто проходят различные мероприятия для молодежи. Место для фотографирования;До Центрального городского парка с зимним катком 15 мин. пешком (1.2 км). Хорошее место для прогулок, спорта и отдыха с детьми. Ухожено и есть освещение;До большого Салтыковского лесопарка 34 мин. пешком (2.8 км). Один взрослый собственник, свободная продажа.