Квартира несовершеннолетнего

Добрый день. Помогите разобраться. Продаю квартиру дочери двухкомнатную площадь 50 м2 в Брянске цена примерно 4200 000 рублей. С использование этих денег планирую купить квартиру в МО.. Площадь 60 м2.. Цена 10 000 000 вопрос
1. Квартира вся, будет принадлежать дочери ... Или я имею право выделить себе там 10 м2
2. Если я, все же помимо денег от продажи и своих денег буду использовать материнский капитал... разрешат ли мне это сделать.. И смогу ли я, эти 10 м 2 поделить по 5 м2 ( себе пять и дочери пять . итого у меня 5 м2 у дочери 55)..
Спасибо за ответы