-
Федотова Татьяна Николаевна+7 (915) Показать
Продажа с долгами
Здравствуйте! Возможно ли продать квартиру со следующими вводными данными: не приватизирована (соцнайм), долг по ЖКХ, прописано двое несовершеннолетних?
Ответы специалистов
2
Здравствуйте.
Нет, нельзя. Продать можно только то, что вам принадлежит. Если квартира не приватизирована, то значит она принадлежит государству.
Долги, наличие зарегистрированных в квартире третьих лиц не является основаниями делающими невозможность продажи.
Однако, в описанном вами примере при приватизации квартиры (она необходима для продажи) в состав ее участников будут включены н/летние дети, т.е. продаваться будет имущество н/летнего ребенка. Такая сделка возможна только в нотариальной форме и с разрешения органов опеки и попечительства. Получить такое разрешение при условии, что детей двое можно будет под условие покупки им другой жилой недвижимости.
Добрый день. У Вас квартира не в собственности, Вы не являетесь владельцем, для того что бы продать квартиру надо ее оформить в собственность. Оформляйте и можно продать и с долгом и с прописанными детьми.