-
Эмирова Ольга+7 (915) Показать -
Пятецкий Даниил Владимирович+7 (926) Показать
Задайте любой вопрос по недвижимости и получите ответ профессионалов
Продажа комнаты
Добрый день, подскажите собираюсь продавать комнату в секционном общежитии. Нужно согласие других собственников комнат, так как у них приоритет на покупку. Как можно оформить это согласие? Самым менее затратным путем? Уведомляем до того, как нашли покупателя?
Ответить
Здравствуйте. Сначала определяете цену своей комнаты, потом идете к нотариусу который закажет ЕГРН на все комнаты с которыми вы будете иметь взаимодействие, так Вы узнаете кто собственник других комнат и сколько их. Далее их находите и предлагаете им приобрести вашу комнату. Если Они согласятся купить, то Вы проводите с ними сделку, если нет, просите вместе с Вами подойти к нотариусу и написать отказ в покупке. Если соседей Вы не сможете уговорить идти к нотариусу или не найдете их, нотариус составит Вам нотариальные запросы каждому собственнику других комнат, через определенной время, вы получите свидетельства в которых будет содержаться, что нотариус отправлял запрос и не получил ответа. Далее Вы продаете комнату любому покупателю по цене которую вы определили в запросах. P.S. В ДКП вы можете указать и продать комнату дороже, чем в запросах, меньше нельзя.