-
Архитов Александр+7(960)5 Показать
-
Продать и купить квартиру
Здравствуйте!
Такая ситуация,купили квартиру в 2018 году стоимостью 3.080.000 руб. при помощи субсидии (на сумму 2.080.000 руб. ) и ипотеки на сумму 1.000.000 руб. Через месяц часть ипотеки закрыли материнским капиталом. На данный момент квартира в собственности 3 года. Хотим разменять данную квартиру на такую же площадь но ближе к работе,возможно ли это сделать без уплаты налогов?
Ответы специалистов
4Добрый день.
Если это ваше единственное жилье, то ДА, можно, но не забывайте про выделение доли ребенку, так как вы использовали мат. капитал.
Квартира оформлена на меня и жену, ну и доли детям конечно. У меня есть еще доля в другой квартире, а у жены это единственное жилье. Как я понимаю при продаже можно делать акцент на жену что у нее это единственное жилье и обойти налог?
Квартира оформлена на меня и жену, ну и доли детям конечно. У меня есть еще доля в другой квартире, а у жены это единственное жилье. Как я понимаю при продаже можно делать акцент на жену что у нее это единственное жилье и обойти налог?
Добрый день, Денис Игоревич. Ваш объект считается менее пяти лет в собственности. После снятия обременения (закрытия ипотеки), Вам необходимо выделить доли всем членам семьи в этой недвижимости и только после этого продавать её. Что касается налогового вычета, то здесь есть нюансы: Пользовались ли вы с супругой налоговым вычетом ранее? В любом случае, не бывает безвыходных ситуаций. Более подробно могу проконсультировать лично по тел.8963-330-11-23. С уважением к Вам и Вашей семье Арина Валерьевна В.
Лучший ответ
Квартира оформлена на меня и жену, ну и доли детям конечно. У меня есть еще доля в другой квартире, а у жены это единственное жилье. Как я понимаю при продаже можно делать акцент на жену что у нее это единственное жилье и обойти налог?