Задайте любой вопрос по недвижимости и получите ответ профессионалов
Право на жилой дом
Оформляю ипотеку дом с земельным участком.
В выписке ЕГРН на дом есть пункт, где написано "Право (ограничение право, обременение объекта недвижимости) зарегистрирована на объект недвижимости с наименованием: Жилое строение, назначение: жилое.
Это означает,ч то есть какое-то обременение на дом? Как узнать из-за чего
Ответить
Ответы специалистов
4Нет, раньше в 2000-2006 годах, регистрацию права собственности писали как обременение, поэтому не переживайте все должно быть хорошо.
Добрый день.
Не совсем понятна формулировка - Оформляю ипотеку дом с ....
Вы уже провели сделку? Если покупка была совершена с использованием ипотечных средств, банк одобрил предоставленные документы, ДКП уже зарегистрирован, то в новой выписке ЕГРН у вас будет указано обременение. Это будет означать, что дом числиться в залоге у банка. В последние годы практически во всех выписках указывают не просто обременений, а в пользу какого банка.
Если вы еще ни чего не купили, а только подбираете себе дом и в выписке ЕГРН у старого владельца стоит обременение, то до тех пор пока он не снимет это обременение ваш банк не одобрит вашу сделку. А что там у него за обременение, это уточняйте у старого владельца. Возможно у старого собственника еще не погашена ипотека на этот дом, а может есть какие-то более сложные проблемы и дом находиться под арестом. Но в этом случае сейчас, как правило, пишут что наложен запрет на регистрационные действия.