Задайте любой вопрос по недвижимости и получите ответ профессионалов
Ипотека, маткапитал, сертификаты
Имеется мат.капитал 900 тыс, федеральный сертификат 450 тыс на погашение ипотеки, региональный сертификат на погашение ипотеки 550 тыс, итого 1900 тыс.Имеется часть своих средств. Можно ли взять ипотеку на сумму мат капитала и серфикатов, т.е. 1900 тыс ,и сразу же погасить ее при покупке квартиры стоимостью к примеру 5 млн руб, при условии, что 3100 свои средства
Ответить
Добрый день.
В принципе вы можете пойти любым доступным путем.
Но я бы рекомендовал брать ипотеку, покупать квартиру и уже после этого, с первым платежом использовать и сертификаты и мат капитал.
Использование мат капитала в самом начале всегда напрягает банк, поскольку с самого начала совладельцами квартиры становятся несовершеннолетние. Для банка это большой минус, поскольку в случае вашего банкротства банку будет существенно сложнее реализовать такую квартиру. От этого варианта банк будет пытаться уйти любым способом, повышать требования к вам как к заемщику, поднимать процент по ипотеке, не одобрять конкретное выбранное жилье и тд.