Задайте любой вопрос по недвижимости и получите ответ профессионалов
Оплата покупки дома до вступление в наследство покупателя
Здравствуйте, продавец частного дома хочет получить всё сумму за продажу дома и написать расписку. Продавец вступает в наследство в январе 2026 года. По её словам она единственный наследник. Что в этом случае мне делать, какие документы запросить у продавца? Как оформляется расписка в этом случае? Заранее спасибо
Ответить
Добрый день.
А давайте вы мне заплатите и я вам напишу расписку?
Пока нет реальных документов на собственность любые заявления о наследстве это только фантазия.
И нужно учитывать, что наследники не всегда родственники, это может быть и соседка, и медсестра из поликлиники. Если они ухаживали в последние годы за собственником, то вполне могут войти в состав наследников или вообще стать единственными. К тому же срок стандартной исковой давности у нас 3 года. Вполне может быть ситуация, когда в другом городе живет например пожилой брат сособственника, общались они не часто и он мог и не знать о смерти родственника, но это не означает, что он не имеет прав на наследство.
Я бы сказал так - Рискованно покупать собственность с маленьким сроком наследования. А вносить средства кому то без прав на собственность это вообще глупость.