-
Федотова Татьяна Николаевна+7 (915) Показать
Задайте любой вопрос по недвижимости и получите ответ профессионалов
Перевод хозпостройки в жилое.
Хочу перевести дачный дом в жилое . Новая Москва.
Какие условия нужно соблюсти?
Киевское шоссе СНТ АРЕМКУЗ.
Ответить
Добрый день. У вас очень широкий вопрос. В нем очень много нюансов.
Как всегда в подобных делах есть официальный путь решения проблемы или с помощью организаций которые упростят решение этого вопроса )
Если у вас реальное СНТ, то статус земли уже позволяет иметь иметь Жилое строение. Дальше идут требования для жилых помещений: наличие санузла, кухни, канализации, круглогодичное водоснабжение, система отопления, все для возможности круглогодичного проживания. Важны нормы пожарной безопасности и само состояние фундамента, стен и тд. Начните с получения заключения по обследованию технического состояния дома от организации, имеющей допуск СРО. Если будет положительное заключение, то можно попробовать и самостоятельно заняться этим процессом. Если будут недостатки, то это тоже не тупик , но наверняка потребуется проект реконструкции садового дома (проектная документация по перепланировке или переустройству), сами вы его вряд ли подготовите.
Самим процессом переоформления статуса недвижимости занимаются муниципальные органы, на территории которого находиться СНТ.
Формально для старта нужно:
- Заявление о смене статуса дома
- Правоустанавливающие документы на землю и дом
- Отсутствия всех видов задолженностей/арестов
- Технический план
- Поэтажный план
- Заключения по обследованию технического состояния дома
- Проектная документация по перепланировке или переустройству, если это необходимо
Это базовый пакет к которому может потребуется ряд приложений