Задайте любой вопрос по недвижимости и получите ответ профессионалов
Оформление ипотеки
Здравствуйте, возможно ли одобрение семейной ипотеки если я нахожусь в декрете 8 месяцев, при этом стаж работы 2 года в бюджетном учреждении. Муж работает 1 год в казеном учреждении. Кредитная история нулевая.
Ответить
Добрый день.
По формальным параметрам вы вполне подходите под данную программу. Не важно в декрете вы или работаете, и неважно где работает муж. Год официального стажа, это вполне достаточно для банка. Другой вопрос как оценит кредитоспособность вашего мужа банк. У него на иждивение 2 человека. Соответственно все будет зависеть от его официальной ЗП. Если у семьи есть еще какие-то доходы, кто то подрабатывает самозанятым или еще каким либо образом получаете дополнительный доход, то все это будет плюсом. Наличие имущества которое при необходимости можно оформить в залог, тоже будет плюсом.
Вам просто нужно сходить в пару банков на консультацию. Озвучить вашу ситуацию и ваши цели. Кредитный менеджер сделает предварительный расчет. Это будет именно предварительный расчет, но он вам даст ориентиры. Вы поймёте хватает ли одобренной сумы на ваши цели и в состоянии ли вы гасить ипотеку. Естественно считайте все расходы с запасом, всегда появляться какие-то непредсказуемые затраты. Если все предварительные расчеты вас устроят, то пусть супруг готовит документы и подает их в банк. Даже если вы не воспользуетесь одобрением проблем не будет. Это только одобрение некой суммы, оценка вашей кредитоспособности по конкретной программе, а не выдача реального кредита.