-
Федотова Татьяна Николаевна+7 (915) Показать
Задайте любой вопрос по недвижимости и получите ответ профессионалов
Подоходный налог при договоре купли-продажи.
Планирую получить в собственность квартиру, полученную в наследство (по закону) моей не близкой родственницей. В предварительном договоре купли-продажи квартира оценена значительно ниже кадастровой и рыночной стоимости. Какой налог придется платить продавцу, если продажа будет произведена за наличные через банковскую ячейку?
Ответить
Размер налога не зависит от способа организации взаиморасчетов по сделке. Через банковскую ячейку вы это сделаете или любым другим доступным способом...неважно. Размер налога зависит от указанной в договоре стоимости имущества и от возможности применения тех или иных вычетов.
Стандартный вычет 1 м.р. Есть другие варианты, но тут все зависит от оснований приобретения квартиры наследодателем. Вместо 1 м.р. можно использовать расходы наследодателя, если таковые конечно были.
Если стоимость указанная в договоре меньше 70% от кадастровой стоимости, то базой для начисления налога будет не указанное в договоре, а именно 70% от кадастровой стоимости. И уже к этой цифре можно применять вышеуказанные вычеты.