-
Федотова Татьяна Николаевна+7 (915) Показать
Нужна юридическая проверка недвижимости/продавца
Покупаем квартиру без истории. То есть квартиру, которая досталась человеку по реновации. Дом только введён в эксплуатацию.
Нужно ли проверять такую квартиру/продавца?
Если нужно, то по каким пунктам?
Кто занимается такой проверкой?
Какая стоимость услуг?
Какое время необходимо для проверки?
Ответы специалистов
4Заключите договор с АН, частным специалистом или Юр Агентством.
Пунктов по которым можно проверять собственника и передачу ему квартиры хватает.
От количества таких пунктов и глубины проверки будет зависеть и цена вопроса. Вам озвучат что могут проверить, вы выберите интересующие вас моменты тогда и сформируется цена услуги.
Время проверки будет напрямую зависеть и от количество выбранных вами пунктов и от глубины проверки.
Любую сделку необходимо проверять на юридическую чистоту, будь то первичка по переуступке от юр- или физлица, где казалось и проверять-то особо нечего, или вторичка с многолетней тёмной историей.
Фудаментальные параметры правового анализа:
Психическое состояние, психологическое и физическое здоровье продавца
Наличие обременений и финансовых обязательств перед третьими лицами (залог, арест, ипотека, банкротство и т.д)
Законные интересы других лиц ( втом числе несовершеннолетних детей, наследников, супругов)
Подобного рода процедурами занимаются опытные специалисты, эксперты по недвижимости.
Стоимость услуг по частичному сопровождению сделки (только проверки, без банка, без составления ДКП и обеспечения безопасных финансовых расчётов, без контроля акта приёма-передачи) на столичном рынке варьируется от 20 до 40 тысяч рублей
Добрый день Максим.
1. У такой квартиры есть история, так как она по реновации
2. Проверять нужно и квартиру и продавца
3. Занимается проверкой эксперт по недвижимости
4. Стоимость 60 тыс
5. Проверка в течении недели по срокам
Мой номер 89265249075 Валерий