-
-
Кибальченко Дмитрий Сергеевич+7 (978) Показать -
-
Пятецкий Даниил Владимирович+7 (926) Показать
Налог с продажи квартиры
Приватизировал через 5 лет проживания квартиру, полученную от государства как сирота. Будет ли налог с продажи и как его расчитать?
Ответы специалистов
7
Здравствуйте.
Если прошло три года с момента приватизации, т.е. Вы являетесь собственником квартиры более трех лет, налог при продаже платить не придется.
Если не прошло, тогда надо будет заплатить налог 13% от суммы за вычетом 1000000 рублей.
При этом, Вам надо будет подать декларацию до 30 апреля года следующего за годом продажи и заплатить налог до 15 июля.
Если менее 3-х лет в собственности, налог рассчитывается с суммы за вычетом 1 млн.р. из суммы продажи (если сумма продажи меньше 70% кадастровой стоимости квартиры, то 1 млн.р. вычитается из 70% кадастровой стоимости квартиры) - получаем налогооблагаемую базу, умножаем на 13% и получаем налог. Если в этом же налоговом периоде покупается недвижимость с назначением Жилое, то из налоговой базы вычитается сумма покупки. Если приватизированная квартира больше 3-х лет в собственности то налог не берется и декларация не заполняется.
Если с момента приватизации квартиры прошло более 3-х лет, то Налог платить не нужно. Если менее, то Налоговой 13% от суммы, указанной в Договоре купли- продажи, за минусом 1000000 рублей.
Коллеги правильно написали. Только уточнение. Если приватизировали после 2016 года, то должно пройти с момента приватизации 5 лет. 3 года было до 2016 года. Это чтобы не платить налог.
Лучший ответ
Если менее 3-х лет в собственности, налог рассчитывается с суммы за вычетом 1 млн.р. из суммы продажи (если сумма продажи меньше 70% кадастровой стоимости квартиры, то 1 млн.р. вычитается из 70% кадастровой стоимости квартиры) - получаем налогооблагаемую базу, умножаем на 13% и получаем налог. Если в этом же налоговом периоде покупается недвижимост...