В базе 1 832 290 предложений от 129 694 агентов 
Самара
ДОБАВИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ на AFY.ru и 60+ сайтов
Лучшие консультанты в Самаре
 
Россия, Самарская область, Самара Сертификаты и мат.капитал 2

Использование мат капитала.

Здравствуйте. Есть вопрос, хотел бы помощи разобраться в нём. Есть квартира,в ней 2 собственника, доли 50\50. Квартире 3 года, после покупки каждый из собственников возвращал с покупки налог за покупку. Суть вопроса, если один дольщик купит у второго 50% доли по мат капиталу, нужно ли будет последнему возвращать деньги которые он получил после продажи квартиры,т.е тот самый налог?

Ответить

Ответы специалистов

2

Добрый день.
Для начало нужно понять, вообще возможна ли данная сделка с использованием мат капитала.
Кто такие эти два собственника по отношению друг к другу и по отношению к детям?
Если это мать и отец, то в данном случае сделка с использованием мат капитала в принципе не возможна, поскольку доля и так находилась в пользовании семьи и по факту не происходит улучшений для детей. Причем, не важно состоят ли люди в браке или нет.

Если продавец воспользовался налоговым вычетом, то никто не потребует вернуть деньги в бюджет.

Если у продавца эта доля единственное жилье, то ему не нужно платить налог с продажи.

Квартира 1\3 у жены, 2\3 у Свёкра. Хотели с женой выкупить часть у Свёкра (т.е отца мужа) он не против такой сделки. Свёкр и супруга обои возвращали налог с покупки данной квартиры.