-
Халтурин Юрий Анатольевич+7 (928) Показать -
Кожевникова Наталья+7 (911) Показать -
Маслов Артем+7 (995) Показать -
Павлов Павел+7 (985) Показать -
Пятецкий Даниил Владимирович+7 (926) Показать
ИП возврат13% от покупки квартиры.
Подскажите пожалуйста, как это так?
Я являюсь ИП, плачу за себя всё тоже самое, что и платил бы работодатель за меня.
Но я не могу вернуть 13% от покупки квартиры и возвращать проценты по ипотеки.
Разъясните пожалуйста, могу ли я каким-то образом всё же вернуть 13%?
Ответы специалистов
4Александр, это зависит от того, на какой схеме налогообложения Вы как индивидуальный предприниматель зарегистрированы. Если Вы ведёте деятельность на общем режиме налогообложения (ОСНО), подпадаете под действие п.1 ст.227 раздела 8 главы 23 НК РФ и платите налог 13%, то возврат возможен. Если деятельность ИП ведётся на специальных режимах налогообложения (УСН, ЕНВД, ЕСХН или ПСН), то получения такого вычета невозможно.
Но есть некоторые исключения. Налоговый вычет при покупке квартиры индивидуальному предпринимателю будет предоставлен, если он получает дополнительный доход, с которого удерживается 13% налога, как то:
- работа по трудовому или гражданско-правовому договору;
- прибыль от сдачи в аренду или найм принадлежащего ему имущества;
- доход от продажи имущества, находившегося в собственности менее трех (пяти) лет.
Налоговый вычет можно получить только в рамках уплаченного или подлежащего уплате НДФЛ по ставке 13%. Ключевое здесь 13%. Никакие другие виды налогов на доход под налоговый вычет при покупке не попадают.
Лучший ответ
Все просто. Налоговый вычет предоставляется по уплате НДФЛ. ИП не платит этот налог. Откройте ООО, устройте себя на работу директором, платите все налоги со своей зарплаты, а не с дохода ООО, и потом Вам их вернут.