В базе 5 394 879 предложений от 125 363 агентов 
Россия
 
Россия Общие вопросы 2

ЕГРН Актуальные незасвидетельствованные

Здравствуйте.
Получили такую выписку:

Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные"
Особые отметки: Сведения о видахразрешенного использовании имеют статус «Актуальные
незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости)
зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования
«Для иныхвидов жилой застройки».Сведения необходимые для заполнения раздела 4
отсутствуют

Отсюда два вопроса:
1. статус «Актуальные незасвидетельствованные» - может быть причиной выдачи номера участка? Т.е. в выписке без номера участка, но по факту мы его получили. Получается есть не отраженные изменения.
2. ограничение права, обременение объекта недвижимости - поясните пожалуйста что это значит.

Ответить

Ответы специалистов

2
Ответ выбран как лучший!

Добрый день!

В выписке не указан номер участка, т.к. Вы не предоставили документы. Данные о получении номера Вам нужно самостоятельно подать в росреестр, автоматически их не передают.
«Актуальные незасвидетельствованные» - скорее всего ошибка, которая образовалась при слиянии данных кадастра и росреестра. Часто такое встречается. Скорее всего после подачи документов о присвоении номера, в новой выписке этого уже не будет.
Ограничения и обременения это, например, ипотека, арест, ограничение в пользовании участка (наличие каких-либо чужих коммуникаций и т.п.) Судя по тому, что Вы выписали - у Вас их нет.

Спасибо Оксана.