В базе 2 817 750 предложений от 128 557 агентов 
Тула
 

Договор купли продажи

Я хочу купить комнату, но продавец приобрела ее на мат капитал. Дети несовершеннолетние

Ответить

Ответы специалистов

3

Добрый день, в этой ситуации требуется распоряжение органов опеки, договор состовляется нотариусом.

В этом случае продавцу, для несовершеннолетних детей необходимо приобрести другое жилье, как минимум таких же параметров и предоставить документы в органы опеки. Иногда родственники соглашаются подарить свою недвижимость (дать дарственную) на внуков.
Попечительский совет (органы опеки) был создан для того что бы дети не оставались "на улице" по вине нерадивых родителей.

Добрый день. Если это чистая продажа, то я бы не рекомендовал связываться с такой комнатой.
Если собственники планируют купить себе отдельную квартиру, то тогда можно рассмотреть этот вариант.
Просто продать недвижимость в которой есть часть принадлежащая несовершеннолетним нельзя, обязательно нужно купить что то в замен. При чем новое жилье должно быть у детей и по площади, и по стоимости равно или лучше чем предыдущее.
Обязательно возьмите себе агента, что бы в последствии не оказаться и без комнаты, и без денег.