Торговая площадь в Московская область, Подольск проезд Авиаторов, 2А ...

Продажа торгового здания площадью 939,6 м2 в г. Подольск, проезд Авиаторов, д. 2А (30 минут транспортом от метро Буннинская Аллея). 1 линия домов.Двухэтажное здание с мансардой (технический этаж), открытая планировка, три мокрые точки, отдельный вход с фасада и зона разгрузки, проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация). Своя котельная. Высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Здание располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: 1-й этаж, площадь 395,3 м2, долгосрочный договор аренды с магазином Пятерочка , арендная ставка (коммунальные платежи оплачиваются дополнительно), 2-й этаж, площадь 409,7 м2 свободна, технический этаж (мансардный), площадь 134,5 м2 свободны. Возможный арендный поток за все здание по рынку с учетом аренды действующего арендатора и свободных площадей.Стоимость продажи. Без комиссии.