Без комиссиипредставитель собст

Объект 486без комиссии Прямой представитель собственника Предлагается к продаже помещение по адресу: Московская область, Подольск, Парковая ул, 3, на первом этаже, площадью 106 кв.мжилой комплекс «Ривьера Парк представляет собой 10-этажное 5-секционное монолитное здание. Построен и введен в эксплуатацию в 4 квартале 2014 года.Благоустройство прилегающей территории включает детские, спортивные и хозяйственные площадки, зоны отдыха и озеленение. На первом этаже располагаются коммерческие(нежилые) помещения.Жилой комплекс расположен в тихой части г.Подольск.Помещение площадью 106 кв.м с ремонтом.Есть две мокрые точки(готовый с/у с умывальником и +еще вывод в другой части помещения), установлены счетчики.Пластиковые окна.Помещение удачно расположено - рядом арка, через которую жители осуществляют проход во двор дома и на улицу.Потенциал:При месячной арендной ставке, которая принята на рынке аренды нежилых помещений такой площади в комплексах бизнес-класса в г.Подольск, годовой арендный доход, что составит 8,9 года окупаемости при цене продажик тому же на рынке общепринята ежегодная индексация арендной ставки на 5 .Помещение на данный момент свободно(без арендатора).Помещение оформлено на физическое лицо. Менее 5 лет в собственности.Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные путиреклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентоввид из окна: окна выходят во двор ( три окна ), а вход в помещение с внешней стороны домамощность: 15 квтпотолки: высота потолков 3 месли возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону