Продам помещение свободного назначения, 10000.00 м

Территория участка: 2,3 Га, на котором располагаются: - Механический корпус (около 1235 кв. метров), высокими потолками 10,5 м, вспомогательными подсобными помещениями, магистральным водопроводом и канализацией, большим количеством электричества, с двумя въездными воротами – большими под фуру и малыми под Газель, капитальный, неотапливаемый); - Цех по производству специальных цементов (в прошлом полный цикл производства огнеупорных цементов (вгкц) и других специальных цементов с собственным обжигом, собственным помолом, лабораторией и т.д.) Производство заморожено.- Три холодных склада готовой продукции суммарной площадью более 3 тыс. кв. метров;- Собственная котельная на природном магистральном газе (отдельное здание), есть возможность продажи тепла соседям; на сегодняшний день котельная законсервирована, офисная часть завода отапливается электричеством;- Железнодорожная ветка, заходящая на территорию завода (одновременный приём около 7 – 10-ти вагонов) с комплексом приёма сыпучего сырья (песок, цемент, гипс (частично законсервирован);- Офисное капитальное здание три этажа;- Собственная компрессорная (без производства не эксплуатируется), собственная газораспределительная подстанция (утверждённый лимит по газу около . куб. метров в год, договор действующий) и две электроподстанции в собственности (суммарная мощность электричества 1450 ква); - Помимо городских коммуникаций воды и канализации имеется собственная скважина воды с разводкой по территории. Производством и сбытом строительных материалов на сегодняшний день не занимается. Сдает в аренду свои корпуса, склады, оборудование.Справочно: стоимость аренды свободных складских и производственных площадей на заводе на сегодняшний день составляет 280- за квадратный метр в месяц, включая 20 ндс.Аренда обустроенных открытых охраняемых участков на территории завода 100- за квадратный метр в месяц, включая 20 ндс. В настоящий момент заключены и действуют около 17 договоров аренды.Возможна полная продажа завода как юридического лица, либо как объекта недвижимости.Сотрудничаем с агентами № объекта: 41