Коттеджный посёлок "Чигасово-2"

Чигасово-2 - это элитный коттеджный поселок, который находится на Рублево-Успенском шоссе, на 28 км от МКАД.

Чигасово-2 идеально подойдет клиенту, желающему проживать в готовом современном доме в новом организованном коттеджном поселке на Рублево-Успенском шоссе. При этом в условиях продолжающегося роста цен на загородную недвижимость приобретение дома в Чигасово-2 можно считать выгодной инвестицией.

С учетом 100-процентной готовности поселка риски при покупке дома минимальны.

Поселок построен на престижном направлении, в окружении густого хвойного леса. Соседи довольно неравноценны: рядом находится и коттеджный поселок Чигасово-1 с развитой инфраструктурой, и разномастные домики обычной деревушки. К поселку через лес ведет частная охраняемая дорога.

Цена на дома с участками соответствует престижному расположению и полной готовности поселка. Об инвестиционной привлекательности проекта говорит тот факт, что за год продаж было реализовано более 60% коттеджей.

Поселок выполнен в сдержанном архитектурном стиле, без ярко выраженных стилистических особенностей. Высокие потолки и большие окна создают впечатление простора и единения с окружающей природой.

Рублево-Успенское шоссе отличается хорошо развитой торговой и досуговой инфраструктурой, что компенсирует ее отсутствие внутри самого поселка. Трасса имеет всего одну полосу в каждом направлении, что иногда затрудняет движение.

Поселок выполнен в едином современном стиле. Концепция и проекты коттеджей разработаны Архитектурным Бюро "ДИЗАЙНУС". Чигасово-2 расположен на опушке леса в окружении густых хвойных лесных массивов. Немного портит впечатление расположенная между двумя коттеджными поселками деревня Чигасово с тремя десятками домов средней ценовой категории.

Для строительства были разработаны 2 новых проекта домов площадью 359 и 456 кв.м. на участках от 13 до 23 соток. Всего в поселке 47 домов. Все коттеджи выполнены в едином современном экологическом стиле. Высокие потолки, большие окна и просторные террасы создают впечатление простора и единения с окружающей природой. В конструкциях домов заложен принцип свободной внутренней планировки - "open space", что дает возможность создавать индивидуальное внутреннее пространство. Архитектура домов максимально отвечает принципам «зеленой архитектуры». Архитектура и природа интегрируется в единое целое, образуя единый ансамбль. Предлагаемые нами внутренние планировочные решения соответствуют максимально комфортным, уютным, рациональным и эргономически удобным современным условиям для жизни. Архитекторы АБ "ДИЗАЙНУС" создали комфортное жилое пространство внутри дома. Свободно перетекающее пространство и отсутствие ломающих перспективу преград зрительно увеличивают площадь дома. Внутри дома кажутся значительно больше, чем снаружи.

Разработанные АБ "ДИЗАЙНУС" проекты фасадов коттеджей предусматривали применить отделку камнем цоколя, первого и частично второго этажа, в сочетании с декоративными элементами из дерева и декоративной штукатуркой с покраской. Современная эклектичная архитектура, органично вписанная в окружающий пейзаж, сочетается с благоустройством, сравнимым с высшими образцами городского комфорта.

Поселок был полностью построен и сдан госкомиссии в октябре 2004 года. В большинстве проданных домов идет внутренняя отделка, часть домов заселена после ремонта. Из технических особенностей отметим то, что газоснабжение осуществляется от магистрального газопровода, ГРП и трансформаторная подстанция находятся на территории поселка. Водоснабжение - автономный водозаборный узел, две артезианские скважины, оборудованные насосами импортного производства.

Основной источник тепла в доме - двухконтурный котел Viessman vitogas. Трубопроводы - из металлопластиковых труб производства Германии. Энергообеспечение - минимум 10 кВт, что вполне достаточно для современного дома.

В Чигасово-2 реализовано 4 проекта домов единого архитектурного стиля. Проекты лаконичные и добротные, но без "изюминки". Из преимуществ поселка стоит особо отметить обширные лесные массивы, окружающие Чигасово-2. Это обеспечит будущим жителям поселка хорошую экологию, а также богатые возможности для летнего и зимнего отдыха и досуга.

Характерным для поселков с небольшим количеством домов является отсутствие развитой внутренней инфраструктуры. Не исключение и Чигасово-2. Правда, инфраструктура Рублевки в целом и близлежащего Чигасово-1 в частности с лихвой компенсирует этот недостаток.

Дом с участком земли переходит в собственность покупателя после 100-процентной оплаты. Возможны варианты с рассрочкой платежа и ипотекой. Цены на дома с участками в поселке «Чигасово-2» в конце января 2006 года начинались от $500 000. Это одно из самых инвестиционно привлекательных предложений на данном направлении. К примеру, дом в сблокированном коттедже площадью 286 кв. м в "Барвиха CLUB", в 10 км от МКАД по РублевоУспенскому шоссе, стоил в январе этого года около $708 000. А коттедж в поселке "Рублевские горки", в 24 км от МКАД, обойдется минимум в $700 000.

Поселок Чигасово-2 расположен в 28 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Эта трасса отличается хорошим дорожным покрытием, но имеет всего по одной полосе движения в каждую сторону, поэтому расстояние до поселка можно преодолеть как за 30 минут, так и за час-полтора. Все будет зависеть от интенсивности движения и от того, перекроют ли трассу для проезда высокопоставленного кортежа. Кроме Рублевки, до поселка можно добраться по Можайскому шоссе.

Двигаясь от Москвы в область, на 28-м км трассы нужно свернуть налево и, преодолев пост охраны, проехать еще около 4 км по хорошей живописной лесной дороге.