Помещение свободного назначения в Московская область, Одинцово ул. .

Собственник Дом полностью заселен, собственность получена Район полностью заселен арендаторами, осталось всего несколько помещений. Без комиссии. На длительный срок. Предпочтение сетевым арендаторам. Первая линия центральной артерии Трехгорки численностью 80.000 человек. В прямой видимости с проезжей части, самая лучшая локация всей Трехгорки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Характеристики помещения: - без ограничений по лицензиям;- псн в самом центре ЖК up Сколковский;- первый этаж;- первая линия;- площадь 125 кв.м.; есть возможность объединения С соседними помещениями, общая площадь получится 200кв.м, либо 300кв.м - эл-во 25 квт с возможностью увеличения;- потолки 4.2 метра;- витринные окна, место под вывеску;- 2 отдельных входа с центральной улицы;- две мокрые точки;- вентиляция отдельная приточно-вытяжная (подходит под кухню);- окна на две стороны на улицу и во двор (в сторону школы); - свободная планировка;- парковка свободная перед зданием; - пожарная сигнализация; В 50 метрах в соседнем доме осенью откроются 2 крупных сетевых продуктовых супермаркета, весь трафик пойдет вдоль предлагаемого помещения. Численность населения в радиусе 500 метров - 50.000 человек, 600 метров - 60.000 человек, 800 метров - 80.000 человек, 1000 метров - 100.000 человек. В 150 метрах новая крупнейшая в области функционирующая школа на 1500 мест, дорога к школе проходит вдоль помещения, в радиусе 300 метров 2 детских сада на 500 мест. Рядом расположены Ароматный мир , Суши wok , вкусвилл , Pixel Pizza , Улыбка Радуги , Магнит , Wildberries , Ozon , Четыре лапы , Красное и белое , Мясницкий ряд , Добрынинский , Фасоль , cmd , авс медицина , Горздрав и др. В 2021 году в 150 метрах откроется единственный в Трехгорке храм и районная больница. В районе большой дефицит коммерческих площадей при высокой численности населения. Вдоль помещения выезд в сторону можайского шоссе и на платную трассу. У помещения огромный потенциал, превосходная видимость.