Дом в Богородский городской округ, КП Кудиново-люкс, 2 (300 м)

Арт.Продается двухэтажный дoм 300 м2 на учаcтке 11,08 cоток по адресу Богородский г.о., ДНП Кудиново-люкс, ул. 1-й Проезд, д. 2. Загородные тишина и спокойствие О доме: - Два полноценных этaжа 300 м2 + утепленная мансарда 150 м2 + гараж 48,8 м2 + подвал 48,8 м2; - Год постройки 2016г.; - Дом построен из блоков Поротерм 440, обложен натуральным дагестанским камнем; - Фундамент – сваи, лeнточный, монолитная плита; - Материал перекрытия – плиты ЖБИ усиленные; - Крыша – крoвля мягкaя (технониколь); - Окна - двухкамерные стеклопакеты Rehau с бронзовым стеклом; - Высота потолков на 1м этаже 3,43 м, на 2м этаже 3,25 м; Об участке: - Выполнено благоустройство; - Отмостки и дорожки выложены плиткой Braer; - Подсветка участка; - Баня с зоной релаксации 90 м2; - Гараж на два автомобиля, можно войти в гараж из дома; - Вальер для собаки; - Участок огорожен забором с электрическими откатными воротами, открываются с пульта; - Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения; - Назначение по документу: Под дачное строительство; Все коммуникации разведены: - Электричество 15 кВт; - Водоснабжение – централизованное, вода питьевая Владимирская; - Кессон с рабочей скважиной 40 м на известняк в качестве дополнения к центральной воде; - Канализация –септик с дренажными колодцами; - У каждого строения свой септик и свое водоснабжение; - Газ заведен в дом; - Отопление – газовое, батареи Kermi 22 в комнатах, теплый пол на 1м этаже, на 2м этаже только в с/у; - Колодец под ливневку; - Высокоскоростной интернет, оптоволокно, два провайдера в поселке; Планировка: 1 этаж: - кухня-гостиная – 28,00 м2 - гостиная – 38,6 м2; - спальня гостевая – 22,4 м2; - холл – 28,2 м2; - с/у, котельная, коридор с лестницей в подвал, тамбур; - гараж – 48,8 м2; 2 этаж: - спальня 1 – 28,1 м2; - спальня 2 – 22,3 м2; - мастер-спальня – 31,2 м2; - гардеробная – 6,6 м2; - гардеробная – 13,1 м2; - холл – 32 м2; - с/у, постирочная; - балкон – 2,7 м2; Мансарда: - домашний кинотеатр; Инфраструктура: - В поселке асфальтированные дороги; - Освещение всех улиц; - Огороженная территория, центральные автоматические ворота; - Безопасность – видеонаблюдение в поселке; - Вывоз мусора, чистка дорог, взносыуб в месяц; - Школа в Вишняках (16 мин на автомобиле); - Детский сад в Кудиново (15 мин пешком, на автомобиле 8 мин); - В пешей доступности в Кудиново магазины: Пятерочка, Дикси, Магнит, Чижик; - Недалеко: Кудиновский карьер, пруды и озеро Бисерово. Нельзя не сказать, что озеро Бисерово - самое близкое реликтовое озеро к Москве. Памятник природы регионального значения. В 1923 году на Бисеровом озере открылся первый в СССР пионерский лагерь. В озере можно купаться. А сколько рыбы Насчитывается около15 видов, в том числе окунь, щука, плотва, золотой и серебряный карась, пескарь, линь, верховка, ёрш, сом, ротан. В 1980-е занесены карп, пёстрый толстолобик, лещ и судак. Какая рыбалка Транспортная доступность: - Остановка общественного транспорта 3 мин пешком; - До метро Выхино на автотранспорте 34 мин (32 км); - До МКАД на автотранспорте 28 мин (27,4 км) по трассе М-12; - До ж.д. станции Электроугли на автотранспорте 14 мин (11,2 км), на общественном транспорте 23 мин; - До ж.д. станции Купавна на автотранспорте 17 мин (11 км); Один взрослый собственник, продажа свободная, полная сумма в ДКП, долгов и обременений нет, быстрый выход на сделку. Этот дом представляет собой отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и удобное расположение. Убедиться в благоприятной атмосфере дома и окрестностей Вы сможете лично при просмотре в удобное для Вас время. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр этого замечательного дома