В базе 3 052 764 предложения от 126 503 агентов 
Наро-Фоминский район
 

Коттеджный посёлок "Шапкино Парк"

Современный стиль планирования и архитектуры, общественная зона с пятью прудами. Инфраструктура готова - можно пользоваться сразу после покупки участка. Поселок хорошо вписан в природное окружение. В дополнение к «базовой» инфраструктуре построены круглогодичный водопровод, система центральной канализации и асфальтированная центральная дорога. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. Повышенный уровень комфорта В поселке «Шапкино Парк» построена вся базовая инфраструктура: дорожные и дренажные сети, линии электропередач и уличное освещение, наружные заборы и декоративные ограждения, комплекс сооружений на въезде в поселок. В дополнение к базовой инфраструктуре смонтированы сети водопровода с водой питьевого качества и сети канализации для круглогодичного использования. Покрытие центральной дороги в поселке выполнено асфальтовой крошкой. Генплан, здания и сооружения в общественных зонах поселка «Шапкино Парк» выполнены по проекту MAParchitects. Парковая зона площадью 3 гектара В общественной зоне поселка «Шапкино Парк» расположены 2 больших пруда с пляжами и 3 декоративных пруда, реверсивная лебедка для вейкбординга, детская и спортивная площадки. Сделано ландшафтное планирование общественных зон и посажены декоративные деревья и кусты. Общественные зоны находятся под неусыпным вниманием садовника. В планах - строительство магазина и летнего кафе с большой открытой площадкой. Удобства сразу Традиционно «строительство дачи» занимает несколько лет и разделяется на несколько этапов: покупка земли, строительство к первоначальной «крыши над головой» (бытовки или бани), строительство главного дома, благоустройство и посадки. Это логично – немногие могут позволить себе выложить сразу всю сумму, чтобы получить «дачу под ключ». Вопросы водоснабжения и канализации остро встают сразу после того, как выезды на природу становятся регулярными, то есть еще до стартового сооружения. Решаются они тоже традиционно - временными туалетами и колодцами, с мыслью, что после завершения строительства дома нужно будет все сделать «по уму»! Результат такого подхода: несколько лет приходится жить без нормальных удобств, инженерию приходится «вписывать» между зданиями в уже благоустроенную территорию, экономия на первоначальном этапе оказывается незначительная, а в результате денег на инфраструктуру уходит даже больше. В поселке «Шапкино Парк» этой проблемы нет. Трубы водопровода и канализации заведены на каждый участок. Можно подключать сразу, хоть дом, хоть баню, хоть бытовку! Централизованное обслуживание Обслуживание поселка обеспечивает специализированная компания ООО «Землетека-сервис». В зону ее ответственности входит содержание дорог, в том числе расчистка от снега в зимнее время, поддержание работоспособности сетей электроснабжения, водопровода и канализации, вывоз твердых бытовых отходов и организация пропускного режима на КПП. Размер платежа за эксплуатацию, включая пользование канализацией, составляет 210 руб. за сотку в месяц. Электроэнергия и водопотребление оплачивается по показаниям индивидуальных приборов учета. Эффективные вложения Если из цены участка в «Шапкино Парк» вычесть стоимость права пользования дополнительными коммуникациями, то цена сотки будет 50 - 60 тыс. руб. А это уровень доступных дачных участков в Наро-Фоминском районе с базовой инфраструктурой. Возможно, обеспечить себя водоснабжением и канализацией можно немного дешевле, построив собственные локальные сооружения на участке своими силами, но поселок «Шапкино Парк» мы проектировали для тех, кто ценит собственное время и личный комфорт больше разовой экономии денег. Если предполагается постоянное или регулярное проживание на природе, то с локальными инженерными сооружениями возникают еще и проблемы обслуживания: водоотведение и откачка септика, регулярное обслуживание системы водоочистки, замена фильтров и т.п. При подключении к центральным инженерным сетям Вы от этих проблем свободны. Честная цена Опубликованная на сайте стоимость участка в поселке «Шапкино Парк» включает в себя: Стоимость земельного участка Стоимость регистрационных действий Вынос границ участка на местности Право пользования всей инженерной инфраструктурой: дороги, водопровод, канализация, электричество – в объеме 10кВт на участок Опубликованная стоимость не включает стоимость подключения электричества от столба к дому. Подключение водопровода и канализации к дому может производиться собственником самостоятельно, либо с привлечением специалистов эксплуатирующей компании. На приобретение участка предоставляется беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Первый взнос - 10 % от стоимости.

Фотографии объекта

  • Коттеджный посёлок "Шапкино Парк", коттеджные посёлки в Наро-Фоминском районе на AFY.ru - Фото 1

Расположение

Характеристики

Расстояние от МКАД:
66 км
Коммуникации:
канализация, электричество, водопровод
Площадь участков:
8 соток
Количество участков:
72
Инфраструктура:
магазин, детская площадка, место для отдыха, гостевая парковка, служба эксплуатации, церковь
Ландшафт:
Лесная зона
Охрана:
ограждение по периметру