Таунхаус, 90 м

Таунхаус расположен на первой линии- впереди нет соседей, вид на зелень и деревню Шолохово.Дом угловой, минимум соседей, граничит с площадкой и зеленой территорией.Продажа в связи переездом.Дом построен из газобетонных блоков, внешняя отделка керамический кирпич, ж/б перекрытия. Год постройки 2018, в 2023 году был проведен косметический ремонтНаружные стены: газобетонный блок 375 мм, облицовочный кирпич , Внутренние несущие стены: Газобетонный блок 300 мм.Внутренние перегородки: газобетонные блоки толщина 100 ммВыполнено капитальное крыльцо.Дверь входная утепленная финская FENESRTA с замком ABLOY- очень теплая и надежная.Скатная крыша с утеплением каменной ватой 200 мм, кровля цементно-песчаная черепица BRAAS.Установлено два бельгийских мансардных окна Velux (940 мм /1400мм) с black-out шторками, а также световой туннель Velux в крыше для обеспечения дневного света на лестничном марше. Планировка и ремонт:При выборе материалов отдавалось предпочтение качественным материалам для себя.Установлено качественная чугунная ванная Roca, качественная сантехникаУстановлена надежная деревянная лестница, выполнена кладовая в межэтажном пространстве (1,5м2)1 этаж:Гостиная комната 20м2, прихожая 5м2 (+ 2м2 крыльцо), ванная комната (есть все коммуникации для душевой кабины)3,5м22 этаж:Спальня 12м2 с французским балконом, спальня 10м2, ванная комната 4м2Мансардный этаж:Жилая комната 25м2, кладовая 2м2 Использованы материалы UPONOR для разведения воды в звуко-теплоизоляционных обкладках Энергофлекс, Дополнительно использована звукоизоляция канализационных стояков Wavin Astro.Установлен бойлер косвенного нагрева Gorenje и газовый котел Immergas.Отопление теплыми водяными UPONOR с настенными датчиками температуры и системой управления системой отопления по зонам в каждом помещении.На мансардном этаже отопление выполнено по принципу теплая стена также водяным отоплением UPONOR, установлен кондиционер Mitsubishi, который также может работать до -15 СМагистральный газ. Коммунальные услуги и платежи:уб/мес- охрана, вода, канализация, благоустройство500-уб/мес электричествоГаз- зимой доуб/мес, летом -уб месПроведен оптико-волоконный интернет, по дому разведены точки wi-fi Об участке:Участок 1,7 сот. спланирован, засеян спортивный газон, высажены сортовые деревья и др растенияДорожки и отмостки оформлены тротуарной плиткой О поселке:Территория КП охраняемая. Въезд и выезд через шлагбаум по пропускам, открытие через приложение, с возможностью видеоконтроляНа территории поселка действует частный детский сад. Планируется постройка муниципального детского сада и школы. Много прогулочных зон. Территория КП красивая, ухоженная. Детские и игровые площадки - хоккейная и футбольная/баскетбольная, площадка для выгула собак, кофейня, гостевые парковочные места. На берегу речки Раздерихи оборудованы баня и сауна. Есть салон красоты, продуктовый магазин, пункт выдачи озон. В пешей доступности родник и озер