Торговая площадь в Московская область, Мытищи городской округ, д. .

Продажа торгового здания 597 м2 с арендатором (сетевой магазин Верный ) по адресу Мытищинский район, д. Подрезово, ул. Летняя, д. 33 (15 минут транспортом от м. Медведково). 1 линия домов.Отдельно стоящее здание площадью 597 м2, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка - 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 120 квт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Земельный участок 12 соток под зданием в аренде на 49 лет с 2017 года.Здание располагается рядом с зоной отдыха. Рядом находится Подрезовский пруд, куда летом приезжает большое количество отдыхающих.Арендатор: продуктовая сеть Верный , долгосрочный договор с 03.2019 по 03.2026, индексация не предусмотрена, месячная арендная плата - или 5 от рто. Алкогольная лицензия получена. Окупаемость - 8 лет.Имеется свободная площадь 25 м2 для дополнительного арендатора.Стоимость продажи .. Без комиссии.