Участок в Московская область, Мытищи городской округ, д. Долгиниха ...

Продается перспективный земельный участок 10 га (сельхозназначения) у канала им. Москвы — идеальный актив для фермеров и инвесторов ЛокацияМосковская область, близ д. Долгиниха (Мытищинский район) 2 минуты пешком до Пестовского водохранилища (канала им. Москвы) прямой доступ к воде Граничит с лесом экологически чистая зона, тишина и свежий воздух Тупиковая дорога никакого транзитного трафика, только местные жители 60 минут до МКАД отличная логистика для бизнеса Удобные подъезды с двух федеральных трасс Дмитровское и Ярославское направление________________________________________ Инвестиционные преимущества (цена: ) Выгодная цена за 10 га всего ~29 000/сотка (ниже рыночной для такого расположения) Быстрая окупаемость спрос на местную сельхозпродукцию и агротуризм растет Перспектива перевода в ИЖС? (при переводе земельного участкаезкий рост стоимости) Рядом строящийся съезд с ЦКАД в будущем транспортная доступность улучшится________________________________________ Возможности для фермеров1. Растениеводство• Выращивание зерновых, картофеля, овощей (плодородные почвы)• Ягодные плантации (клубника, малина) спрос на фермерские продукты высокий• Тепличное хозяйство (огурцы, томаты, зелень) можно поставлять в Москву2. Животноводство• Разведение КРС, овец, коз сбыт мяса и молока• Птицеферма (куры, утки, перепела)• Пасека мед с экологически чистого района ценится дороже3. Переработка• Мини-цех по производству сыра, колбас, консервов• Упаковка и фасовка сельхозпродукции________________________________________ Варианты для агротуризма и эко-бизнеса• Глэмпинг или эко-отель у воды модное направление• Рыболовная база (канал им. Москвы богат рыбой)• Конные прогулки по лесу и вдоль канала• Фермерский маркет продажа своих продуктов прямо с участка________________________________________ Почему это выгодно? Уникальное расположение у воды и леса, но близко к Москве Минимум конкурентов таких крупных участков рядом почти нет Готовый бизнес-план можно сразу запускать проект Господдержка льготы для сельхозпроизводителей________________________________________ Для кого этот участок?• Фермеры, которые хотят масштабировать бизнес• Инвесторы, ищущие актив с высокой доходностью• Предприниматели в сфере агротуризма и эко-продуктов Итог: Это не просто земля это готовый бизнес-актив с множеством вариантов монетизации. Звоните, чтобы обсудить детали или организовать просмотр Вложения сегодня прибыль завтра