Участок в Московская область, Мытищи городской округ, д. Долгиниха ...

Продаётся земельный участок в Долгинихе (Мытищи) — 3,85 га по цене ниже кадастровой Где?МО, г. Мытищи, д. Долгиниха — 58 км от МКАД (не улетаем в глушь, но и не толкаемся в пробках). Удобный съезд с Дмитровского или Ярославского шоссе, недалеко строят съезд со ЦКАДа. До Москвы 1час езды на авто Рядом Икшинское и Пестовское водохранилища (канал им.Москвы) : (рыбалка, шашлыки, пляжи — всё в пешей доступности), лесной массив (грибы-ягоды бесплатно, но это между нами). Что можно делать?Земля сельхозназначения (ВРИ — сельхозпроизводство), но перспективы есть: Выращивать всё, что растёт (от картошки до лаванды — было бы желание). Разводить животных (куры, козы, альпаки — на ваш вкус). Инвестировать — цена/сотка (ниже кадастровой ), а инфраструктура вокруг уже есть. Попробовать перевести в ИЖС (нужно уточнять, но локация перспективная). Почему это выгодно? Собственность с 2013 года — никакой аренды и выкупа, только ваши 3,85 га. Газ и электричество по границе (столбы стоят, осталось подключиться). Асфальт до участка — не надо продираться через грязь. Тупиковая дорога (500 метров до тупика) — никто не будет проезжать мимо с громкой музыкой. Близко к цивилизации, но тихо и экологично (идеально для агробизнеса или загородного проекта). Для инвесторов:•Цена ниже рынка — можно перепродать дороже или развить проект.•Локация перспективная — Подмосковье, лесной массив, Большая вода, транспортная доступность.•Коммуникации рядом — не надо тянуть за свой счёт. Продаём честно: не перспективный кусок болота , а реально хорошая земля с историей.Звоните, пока не купили соседи-фермеры или инвестор с деньгами (P.S. Альпаки в подарок не идут, но мы не против, если вы их заведёте.)