Помещение свободного назначения (40 м)

Арт.Предлагается помещение свободного назначения в новом жилом фонде. Формат — первая линия, отдельный вход с пешеходной зоны. Ключевые параметры актива:Энергообеспечение: 25 кВт (380В, трехфазный ввод). Этого достаточно для оборудования пекарен, клиник и магазинов. Высота потолков: 4,5 метра. Возможность организации антресольного склада, второго света или установки высокого торгового оборудования (стеллажи до 3,5 м). Коммуникации: Центральные ХВС, ГВС, канализация, отопление. Свои счетчики — платите только за фактические объемы. Санузел: Отдельный, оборудованный. Состояние: выполнен ремонт. Реклама: Есть возможность размещения вывески/конструкции на фасаде Плюсы локации для финансовой модели:Якорный трафик: «Пятерочка в соседнем доме. Магазин генерирует поток. Транзитный поток: Остановка общественного транспорта в зоне прямой видимости. Перспективы роста (важно для бизнес-плана): Сдача соседних новостроек по реновации. Через 6 месяцев плотность населения возрастет на 30-40 . Подходит для:Товары повседневного спроса (овощи/фрукты, молочная продукция, бакалея, колбасы) Услуги для дома и людей (ателье, ремонтная мастерская, химчистка, прачечная) Общепит навынос и доставка (пиццерия, суши, кофейня, пекарня) Здоровье и красота (салон красоты, груминг, стоматология, оптика, аптека) Досуг (компьютерный клуб, студия творчества, зал для тренировок, детский центр) Офисные форматы (бухгалтерия, юридическая консультация, коворкинг-комната) Есть каникулы. Все детали при обсуждении.