Сдам помещение свободного назначения, 489 м

Лот 7512.ЦАО. Предлагается в аренду нежилое помещение общей площадью 489 м2 с отдельным входом с проспекта Мира в офисном здании на 1-ом этаже, недалеко от метро ст. м. Проспект Мира и от м. Рижская. Объект хорошо виден с проезжей части. Перед ним широкая пешеходная зона.Помещение с хорошей отделкой, оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. Круглосуточная охрана. Три отдельных входа (один с фасада, один с торца и со двора), открытая планировка. Электричество - 100 квт (увеличение по запросу).Высокие потолки, большие панорамные витринные окна на проспект Мира предоставляет большие рекламные возможности, есть место для размещения наружной рекламы на фасаде. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, развитая деловая инфраструктура. Помещение находится в бизнес центре, рядом находятся банки, рестораны, госучреждения, магазины, торговый центр, гостиница.Коммерческие условия:Общая площадь – 489 кв. м.Ставка аренды – в месяц с ндс.Ставка аренды за 1 кв. м в месяц – за кв. м. с ндс.Ставка аренды в год – за кв. м.Долгосрочный договор аренды с собственником.