Участок 10.1 га (СНТ, ДНП)

Продам участок площадью 10,12 гектара сельскохозяйственного назначения (строительство жилого дома возможно с 01.03.2022г. ссылка на закон внизу описания), в 145 км, от г.Москвы: Переславль-Залесский городской округ, около деревни Петухово. По границе участка протекает река Сабля, она изобилует красивыми изгибами и песчаным разливом. С участка открывается прекрасный вид на близлежащие окрестности; реку, леса и деревню, а в 18 км от участка находится грандиозный по размаху и красоте Сольбинский женский монастырь, который можно посетить, придя на службу, или просто зайти полюбоваться дивной архитектурой и величием. Крупные продовольственные и строительные магазины, школа, детский сад, администрация поселения, больница, дом культуры и др. инфраструктура находятся в 22 км от деревни в поселке городского типа Нагорье. Это прекрасное, уютное, экологически чистое место для ведения сельского хозяйства, отдыха и постоянного проживания. Имеется возможность подключения электричества – 380 Вт/15 квт (подстанция и лэп по границе участка), подъезд к деревне и участку круглогодичный. Добраться до участка можно на рейсовых автобусах и личном транспорте, как с г.Москвы по дороге: Москва - Сергиев-Пасад – Углич («без пробок и по отличному асфальту ), так и из Переславля-Залесского по дороге: Переславль - Углич. Фотографии сделаны именно этого земельного участка и прилегающих мест. Владелец участка, не агентство.Координаты точки для навигатора - 57.098243, 38.251520номер участка: 76:11:083201:42.Федеральный закон от 02.07.2021 № 299-ФЗ О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации с 01.03.2022г. регламентирует, что на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25 процента от площади земельного участка.Информация по другим участкам в Переславском районе на интернет ресурсе есокrау