Продажа габ на Ботанической дом 17, к.2

Вашему вниманию предлагается габ (готовый арендный бизнес) с доходностью 9, 6 % годовых (10, 4 лет). Помещение, находящееся по адресу: г. Москва, улица Ботаническая дом 17, корпус 2, на первом этаже семнадцатиэтажного жилого дома, общая площадь – 203, 7 (18-12.6-16.5-20-16.8-16.8-20-17.8-14-11.2) кв.м. Сделан ремонт, кабинетная планировка. Арендатор Российский сервис экспресс-доставки продуктов питания и товаров для дома «самокат». мап (месячный арендный поток) - 280 000 рублей, габ (годовой арендный поток) – 3 360 000 рублей. Электрическая мощность – 38 квт. Два отдельных входа, пандус. Объект находится в районе Марфино СВАО, это густонаселенный район, с населением порядка 30 тысяч человек, состоящего из 22 домов переменной этажности от 14 до 22 этажей. В собственности более 10 лет (дкп 2012 года). Собственник физ. лицо. Есть видео помещения. Звоните, отвечу на все вопросы. Оперативный показ.