Торговая площадь в Москва Волоколамское ш., 13 (38 м)

Продажа торгового помещения 37,7 м2 с арендатором сеть кофеен ДАБЛБИ на Волоколамском шоссе, д.13 (13 минут пешком от МЦК Стрешнево). Помещение 37,7 масполагается на 1 этаже, открытая планировка, общая входная группа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Ремонт от арендатора. Место для размещения рекламы на фасаде. Близость к центру, удобная транспортная доступность. Высокая плотность населения, ближайшее помещение от Росбиотеха, общежитий МАИ, что создает большой студенческий трафик. Помещение расположено в комплексе апартаментов, что формирует постоянный устойчивый спрос.Арендатор: сеть кофеен ДАБЛБИ , долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2025 года, месячная арендная плата. Ежегодная безусловная индексация 5 с 3-го года. Окупаемость 9,5 лет. Стоимость продажи. Без комиссии.