Торговая площадь в Москва Шипиловский проезд, 39К3 (742 м)

Лот 147221.Предлагается в продажу отдельно стоящее здание с земельным участком (1400м2 в аренде до 2027 года) непосредственно у выхода из метро Орехово . Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Капитальное строение свободного назначения 1998 года постройки с современным фасадом.Технические характеристики: общая площадь здания 742.2 кв.м. (вся площадь в одном уровне). Здание включает в себя 17 торговых помещений площадью от 5.6кв.м. до 426.3 кв.м. Высота потолков 3.6м. Несколько отдельных входов с фасада. Витринные окна.Коммерческие условия:Прогнозируемый МАП на 1-й год -Прогнозируемый ГАП на 2-й год -Прогнозируемый ГАП на 3-й год -Текущие арендаторы (571.4 кв.м.): продовольственная сеть Дикси , StarDogs, Аптека, Теле2, Табак текущий МАПВакантно 170.8 кв.м. ожидаемый МАП Стоимость объекта -Стоимость за кв.м. -убляПродажа по ДКП от юр. лица на УСН